Rechtsanwältin Marion Schnellbach ist eine spezialisierte Kanzlei mit Fokus auf Vertrags- und Immobilienrecht, die Mandanten in Bad Krozingen, Freiburg und darüber hinaus betreut. Die Kombination aus anwaltlicher Expertise und qualifizierter Sachverständigentätigkeit für Immobilienbewertung bildet das einzigartige Alleinstellungsmerkmal der Kanzlei.
Durch die Konzentration auf diese Kernbereiche bietet die Kanzlei Rechtsberatung auf höchstem Niveau mit wirtschaftlicher Denkweise und branchenspezifischem Know-how. Mandanten profitieren von persönlicher Betreuung, zügiger Abwicklung, praktikablen Lösungsansätzen und Kostenoptimierung. Die langjährige Erfahrung seit 1993 wird durch Kooperationen mit Steuerberatern, Wirtschaftsprüfern und weiteren Rechtsanwälten ergänzt.
Angebotene Dienstleistungen
- Rechtsberatung im Vertragsrecht
- Vertragsgestaltung für Immobilien, Gewerbe und Privatverträge
- Überprüfung von Verträgen
- Vertragsverhandlungen
- Erstellen und Überprüfen von Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
- Immobilienrecht einschließlich Miet- und Pachtrecht
- Beratung bei Kauf und Verkauf von Grundstücken und Immobilien
- Erstellen und Überprüfen von Grundstücks- und Immobilienverträgen
- Beteiligung und Vertretung vor, während und nach Vertragsabschlüssen
- Beleihungsfragen und Wertermittlung
- gewerbliches Miet-/Pachtrecht für gewerbliche Vermieter und Mieter
- Beratung bei Betriebs-/Nebenkostenabrechnungen
- Abwicklung von Miet- und Pachtverhältnissen / Kündigungen
- rechtliche Prüfungen im Rahmen der Due Diligence
- Gestaltung von Grundstücksrechten (Erbbaurechte, Grunddienstbarkeiten, Grundschulden, Nießbrauch)
- Begleitung bei Abnahme und Begutachtungsterminen
- Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen
- Hotel- und Gaststättenrecht
- Beratung bei Anpachtung/Verpachtung, Kauf/Verkauf von Hotels/Gastronomieobjekten
- Neubauprojekte im Hotel- und Gastronomiebereich
- Gestaltung komplexer Vertragswerke (Pacht-, Franchise-, Management- und Outsourcingverträge)
- Maklerrecht
- Erstellung von Vertragsmustern und AGB für Makler
- Beratung bei Gemeinschaftsgeschäften
- Prüfung von Freistellungsvereinbarungen
- Gutachten und Wertermittlung als Diplom-Sachverständige (DIA)
- Immobilien- und Grundstücksbewertung (unbebaute Grundstücke, Wohn- und Geschäftsgrundstücke, Hotelobjekte)
- Marktanalysen und Prognosen
- Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete/Pacht
- Verkehrswertermittlung von Rechten und Belastungen
- Bewertung grundstücksgleicher Rechte
Die Kanzlei bedient Privatpersonen, Unternehmen, Hotelgesellschaften, Immobilieninvestoren und gewerbliche Vermieter/Mieter. Neben Deutsch werden Mandanten auch in Englisch betreut. Die umfangreiche Expertise wird durch die Qualifikationen als Diplom-Immobilienwirtin (DIA) und Diplom-Sachverständige ergänzt.
